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Commerce 2 pièces 347 m² à vendre à Luzech

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€278,500

Prix au m²

€803

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

347 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Luzech

Description

À Vendre : Local Commercial à Fort Potentiel - Centre de Luzech Idéalement situé au coeur de Luzech, à seulement 25 minutes de Cahors, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée (175 m²) : espace commercial, bureaux, cuisine et sanitaires. •Étage (110 m²) : pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé en logement. •Sous-sol (-1) : plusieurs caves pour environ 80 m². Un bien rare par sa localisation centrale et son potentiel d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet mixte. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker 06 77.87.31.67 thierry.becker@le Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : TB_8962 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).