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Commerce 391 m² à vendre à Forbach

bien'ici
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Prix de vente
€574,000
Prix au m²
€1,468

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
391 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Forbach

Description

Garage automobile avec deux appartements attenants, rue des remparts à Forbach. En exclusivité, cet ensemble immobilier idéalement situé à Forbach, composé d'un garage automobile entièrement équipé, toutes réparations mécaniques, carrosserie et peinture, et de deux appartements attenants, spacieux offrant un excellent potentiel locatif. - Partie professionnelle : Garage automobile d'un superficie de 431 m² sur un terrain clos de 16 ares avec grand parking. activité actuelle, toutes réparations mécaniques et carrosserie avec cabine de peinture incluse.Batiment fonctionnel, bien entretenu, prêt à l'emploi.Clientèle fidèle et réguiliére, offrant une belle opportunité de reprise d'activité. Montant du fonds de commerce : 41.000 € - Partie habitation : deux appartements attenants. Premier appartement de 129 m², très bon classement énergétique D. Trois chambres, cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur une grande terrasse et salon , séjour. Second appartement de 90 m², deux chambres, cuisine entièrement équipéé et aménagée ouverte sur salon, séjour. Atouts supplémentaires : Rendement locatif très intérressant pour les appartements. Ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour investisseur, artisan ou entrepreneur souhaitant alliéer activité professionnelle et habitation. Emplacement privilégié à Forbach, dans une rue calme à proximidité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 16 81 24, Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121674). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. /

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