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Bien immobilier de rendement 6 pièces 77 m² à vendre à Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Idéalement situé entre la gare et les halles, Immeuble composé de 2 appartements sans travaux. au RDC un appartement de 57 m² type T2 bis (loué 500€/mois) cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 28m²; chambre 16m² et sdb , puis 2ème chambre de 10 m² au 1er étage un beau Duplex de 90m² LIBRE ( 77m² carrez) avec de beaux volumes mansardés avec le charme de l'ancien et une vu imprenable sur Angoulême . Grand séjour et cuisine aménagée; 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 2 wc. Entre-cave de 50m² Possibilité d avoir cave Vouté, terrasse et jardin en supplément en R-2 Pas de parking mais possibilité de louer une place à l année au parking sous terrain en face.(50m) Idéal pour résidence principale dans un très beaux duplex de charme avec appartement en location au RDC qui finance une partie du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591301 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).