Bien immobilier de rendement 5 pièces 105 m² à vendre à Albi

Properstar il y a 4 j

Prix de vente

€261,000

Prix au m²

€2,486

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

[INVESTISSEMENT LOCATIF] Située dans le secteur de Jarlard, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. Le bien est divisé en deux appartements indépendants : un T2 et un T3, tous deux actuellement loués. Ils génèrent un revenu locatif mensuel de 1 170 euros charges comprises, offrant une rentabilité attractive de 5,5 %. Chaque logement bénéficie de prestations recherchées par les locataires : un jardin privatif, une terrasse ainsi qu'un espace de stationnement, assurant confort et autonomie à chaque occupant. Cette configuration optimise la demande locative et limite la vacance. Un bien idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

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