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Bien immobilier de rendement à vendre à Rougemont

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Localisation

Département

Doubs

Ville

Rougemont

Description

Manu est heureux de vous présenter, en exclusivité, cet Immeuble pour investisseur(s), comprenant un Local Commercial et 3 Logements dont 2 avec Garages, idéalement situé au centre de ROUGEMONT. La propriété comprend : - APPARTEMENT 1 ( RDC ) : Entrée/Cuisine ouverte sur la Salle à manger, Salon, 2 Chambres dont une avec un Balcon. Salle d'eau et W.C séparé. 400€ Loyer H.C - APPARTEMENT 2 ( 1er ÉTAGE , DUPLEX ) : Entrée/Cuisine/Salle à manger, Salon, Salle de bains et W.C séparé. A l'étage : Dégagement desservant 2 Chambres et un W.C. Grenier aménageable au dernier niveaux et Garage en Annexe. 430€ Loyer H.C - APPARTEMENT 3 ( 1er ÉTAGE , DUPLEX ) : Enteée/Cuisine/Salle à manger, Dégagement, Salon, Salle d'eau, W.C séparé, Bureau ( accès étage ). A L'étage : Dégagement desservant 3 Chambres spacieuses. W.C avec lave mains. Grenier et Garage en Annexe. 450€ H.C LOCAL COMMERCIAL : Association. Charges / Appartements : 100€ pour le chauffage ( possible régule ) Compteurs individuels Eau, Chauffage, Electricité. Chauffage Centrale : Chaudière à Granulés. Eau chaude : Cumulus. Pas de copropriété, pas de travaux à prévoir. Les appartements sont tous loués. 1280 euros de rente mensuelle pour une rentabilité BRUT de 9,6%. Taxe foncière : 2316€. Diagnostics immobiliers en attente. Ce bien convient pour un investissement. false

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