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Bien immobilier de rendement 5 pièces 89 m² à vendre à Luxeuil-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,011

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Luxeuil-les-Bains

Description

L' Agence Immo Duo est heureuse de vous proposer en exclusivité cet immeuble à Luxeuil-Les-Bains, proche du centre-ville, des écoles et des thermes. Il est divisé en 2 parties distinctes et entièrement autonomes : un F1 au rez-de-chaussée et un F3 à l'étage avec accès privatif, avec un garage de 20 m2 et une cour commune. Le F3 possède 2 caves au rez-de-chaussée et un accès indépendant par un escalier en bois. Il comprend ensuite : un salon-séjour comprenant 2 grandes fenêtres et un accès au balcon, un couloir menant à la cuisine et à une pièce, quelques petites marches sont à franchir afin d'accéder à la chambre, une salle d'eau et WC séparés, un grenier. Cet appartement peut être loué avec le garage 505€/mois charges comprises. Le F1 meublé comprend : une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Il peut-être loué 310€/mois charges comprises. Le toit a été entièrement refait en 2012. Cet immeuble fait partie d'une copropriété de 44 lots, gérée par un syndic professionnel, pas de procédure en cours, charges mensuelles de 56€. Résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone. Vous désirez vous lancer dans le locatif ou acquérir votre premier bien et avoir un revenu complémentaire ' Cet immeuble est fait pour vous ! REF 226 --

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).