Bien immobilier de rendement 12 pièces 386 m² à vendre à Le Marigot

Immeuble d'architecte situé au Marigot, offrant une vue mer panoramique à 180 degrés, sans aucun vis-à-vis. Le terrain descend jusqu'aux 50 mètres géométriques, ce qui garantit l'absence de construction en face et laisse envisager la création d'un petit sentier privé permettant un accès à la plage (aménagement non réalisé à ce jour, sous réserve de faisabilité et autorisations). L'immeuble est composé de quatre logements : Un appartement de type T4 au rez-de-chaussée, d'environ 140 m2 de surface habitable, complété par une terrasse de 40 m2 avec vue mer Deux appartements de type T3 en rez-de-jardin (R-1), d'environ 60 m2 chacun Un appartement de type T2 au R+1, d'environ 58 m2 Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m2 arboré (arbres fruitiers), le bien présente un beau potentiel d'aménagement extérieur, avec notamment la possibilité de créer une piscine (selon faisabilité et autorisations). Ce bien se prête parfaitement à un projet de vie retour au pays ou de retraite au soleil, permettant d'occuper un logement principal tout en louant les autres en location saisonnière, ou d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, avec une vue exceptionnelle et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande (plans, photos, surfaces détaillées, visites). Contactez-moi pour organiser une visite.