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Bien immobilier de rendement 251 m² à vendre à Plerguer

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€349,740

Prix au m²

€1,393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

251 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Plerguer

Description

Exclusivité Weinvest : Idéal investisseur A 15 minutes de Saint Malo, Immeuble d'environ 250 m2 sur 3 niveaux comprenant : au rez-de-chaussée : Local commercial de 120m2 bureau d'accueil avec deux vitrines, un espace avec deux espaces bureaux, un bureau fermé, une grande pièce de 30m2 avec mur en pierres apparentes. au 1er étage : appartement T2 indépendant (entrée extérieure) de 72 m2 comprenant : entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative. au 2ème étage : double grenier pour une surface au sol d'environ 88,50 m2 (60 m2 habitable. Fort potentiel. Cour fermée. Les +: rénovation complète, chauffage aérothermie, toiture. 12mn de St Malo, 15mn de Dinan, 3mn des grands axes. Tous commerces à proximité. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 960.00 €. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Duval Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 150 893. TTC Numéro de mandat : 154 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés

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