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Logement atypique 6 pièces 320 m² à vendre à Libourne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€2,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente une opportunité rare en plein coeur du centre Bastide à Libourne : un loft d'exception aux multiples atouts, avec un accès unique par deux rues distinctes. Ce bien exclusif s'étend sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 150 m² équipé d'une plateforme rotative innovante permettant de garer votre véhicule sans avoir à manoeuvrer. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un espace professionnel (idéal pour une profession libérale), avec un accès direct à un local commercial donnant sur la rue. L'immense appartement duplex d 'environ 320 m², situé sur les deux étages supérieurs, vous séduira par ses volumes impressionnants et son design contemporain. Le vaste séjour de 63 m² est au calme absolu, tandis que la cuisine entièrement équipée de 39 m² s'ouvre sur un magnifique patio central de 31 m², doté d'un plafond en verre rétractable, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'appartement compte cinq grandes chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre historique de Libourne. Ce loft est la parfaite combinaison d'un lieu de vie spacieux, aux volumes généreux, sans les contraintes d'un entretien extérieur, le tout en plein centre-ville. Il répondra aux attentes de ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et confort d'une grande maison. DPE C (118) et GES A (3 ) Estimation des coûts annuels : entre 2 320 € et 3 200 € par an Pour plus d'information contactez : Corinne Prémont RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479 Consultant Immobilier de Prestige. Honoraires charge vendeur. Tous nos biens sur IMMOBA.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).