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Bien immobilier de rendement 1 pièce 238 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€799,900

Prix au m²

€3,361

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

238 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

ONE SHOT IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive. Renseignements et informations sur la rentabilité en agence. Aucune information ne sera traitée par mail. L'immeuble qui dispose d'une cave, situé dans le quartier dynamique Orléans madeleine, qui accueillera prochainement son futur campus, et proche des bords de Loire, est composé de 11 studios meublés loués, répartis sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée : 2 studios (17 - 16m2)- DPE D et DPE C Au 1er Etage : 2 studios (16 - 21m2) - DPE D Au 2e Etage : 2 studios (20-26m2) - DPE E En fond de cour : 3 studios (23 - 23-24 m2) DPE C Au 3e Etage : 2 duplex (28-24 m2) DPE E Pour chacun des appartement un DPE à été réalisé en 01 2015 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les rotations des locataires sont peu fréquentes. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée et il bénéficie d'un fort potentiel de montée en gamme, avec des parties communes qui pourraient faire l'objet d'un rafraîchissement dans le cadre d'un projet d'embellissement futur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! REF 3299AA Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).