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Bien immobilier de rendement 10 pièces 174 m² à vendre à Nouzonville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Nouzonville

Description

Immeuble de 174 m2 avec un local commercial et un appartement duplex comprenant: AU RDC: LOCAL COMMERCIAL Espace vente de 66 m2 avec portes automatiques, bureau de 8.5 m2, WC, chaufferie réserve ,jardinet. AU 1ER ETAGE: APPARTEMENT DUPLEX DE 100 M2 SH Couloir, salle à manger de 22 m2, cuisine de 7 m2, 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2, WC. AU 2 EME ETAGE: Couloir, Salle de bain de 4.5 m2 avec une baignoire, un bureau de 7.5 m2, 2 chambres sous toit de 10 m2 au sol et 12.5 m2 au sol, pièce noire de 7.5 m2, grenier. FENETRES SIMPLE VITRAGE BOIS, VOLETS METALLIQUES. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2013) TAXE FONCIERE DE 2030 € DPE CLASSE ENERGIE E 314 / E 69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3670 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 106 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 g.istace@wanadoo.fr (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).