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Bien immobilier de rendement 199 m² à vendre à Morsbach

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

199 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Morsbach

Description

En exclusivité - Votre conseillère Christel BELLOY vous propose au coeur de la ville de MORSBACH un immeuble à fort potentiel locatif. A proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de l'embranchement autoroutier et de la frontière allemande, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Construit sur une parcelle de 391 m², il développe une surface totale d'environ 199 m², répartie en 3 appartements : • Rez-de-chaussée : appartement T3 de 80 m², comprenant 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, accès direct au jardin. Loyer potentiel : 690 € / mois • 1er étage : appartement T3 de 80 m², avec 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée. Loyer potentiel : 570 € / mois • Dernier étage : appartement T2 de 40 m², comprenant 1 chambre, un bureau, cuisine ouverte et climatisation. Loyer potentiel : 440 € / mois Atouts supplémentaires : • Taxe foncière : 887 € • Chaudière individuelle gaz • Compteurs d'eau et d'électricité séparés • Menuiseries double vitrage • Espaces extérieurs : jardin et terrasse -Local 2 roues et garage double. Ce bien est parfait pour générer des revenus locatifs de 1700€ soit 20400€/ an. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

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Note globale

Sécurité

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