Bien immobilier de rendement 5 pièces 130 m² à vendre à Nîmes

Immeuble de 140 m2, rue sainte-perpetue, proche gare de 3 appartements, 2 avec des belles prestations, un à rafraichir. Environnement calme, dans une rue à sens unique. - Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22 - Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025 - Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafraichir 24000 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 330 000 euros frais d'agence inclus. Prestations : - Ouvertures aluminium récentes, stores électriques et isolés pour chaque appartement et fenêtres. - Climatisation dans chaque appartement - Porte palières 6 points récentes pour les 3 appartements. - Porte d'entrée d'immeuble vitrée faite sur mesure avec auvent vitré et forgé. - Entrée avec faux-plafond et led intégrées. - Espace sécurisé avec caméras de surveillance dans l'entrée et à l'extérieur 360° disponibles sur applications. - Couloir intérieur afin d'accéder aux logements. Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.940531