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Bien immobilier de rendement 3 pièces 72 m² à vendre à Brignoles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€214,500

Prix au m²

€2,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Sur la commune de Brignoles, maison de village en R+3 de 72m² environ, composée de 3 studios de 21m² environ, dont 2 sur 3 sont loués 450€ CC chacun (le dernier étage, en duplex, est loué meublé, le 1er étage est vacant loué jusqu'en décembre 2025 450€ CC). Garage actuellement loué 150€ CC. 3 compteurs d'eau + 4 compteurs électricité. Total loyers projettés : 1500€ CC soit renta brute 8,39%. Pas de charges car bien en monopropriété. DPE classe E / GES classe C. Audit énergétique en cours. TF 2025 : 1838€ dont 450€ de TOM. Mandat de vente charge vendeur : 214 500€ HAI TTC, dont 14 500€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien, contactez-moi au 07 83 18 25 45. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).