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Bien immobilier de rendement 6 pièces 75 m² à vendre à Reims

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Idéal investisseur - Rentabilité immédiate Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Reims, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché. La façade ainsi que l'ensemble des appartements ont été rénovés, permettant une gestion sereine et un investissement sécurisé. Composition de l'immeuble : 2 studios de 15,5 et 16,9m², chacun loué 300 € / mois 2 appartements T2 de 18,2 et 19,5m², chacun loué 400 € / mois Revenus locatifs annuels : 16800 € Taxe foncière : 1786€/an Charges de copropriété : 405€/an Rentabilité brute : 5,76% Atouts majeurs : Façade refaite Locataires en place Aucun travaux à prévoir Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé, sans travaux, avec des loyers sécurisés. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 405.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).