Bien immobilier de rendement 14 pièces 240 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

Vends immeuble de 4 appartements 240 m2 habitable A Bagnères de Luchon Une ville déjà prisé ou le prix au m2 ne va faire que grimper pour deux raisons. - investissements ressents Télécabine neuf Therme ludique et curatif refait a neuf Retour du train. 1 x T2 2 x T3 1 x T5 1 x cour 1 x cave de 35 m2 Un atelier de 35 m2 Isolation de haute qualité et pas de soucis de DPE pendant longtemps. Isolation sous combles 240cm de laine de Bois Steico+ pare vapeur Hygro variable. Isolation des murs 120cm de fibre de bois Steico + pare vapeur hygro variable . Isolation sous sol 100 cm de laine de mouton. Isolation qui protège du froid comme du chaud avec 12 h de déphasage,se qui veus dire que malgres 12 h de soleil il fait 22° en plein été dans les combles ,la ou les autres matériaux ont 4 h de déphasage qui oblige de mettre une clim. Les menuiseries sont neuves de hautes qualités , Fabrication artisanale dans le Tarn par la famille Castes. Chaudières a condensation Ferrolli neuves avec une note A+ en chauffage. Deux VMC gros volumes Aldes Hygro variable. 4 cuisines sur mesure haut de gamme Cuisinella Pas de copropriété donc des soucis et des frais en moins Potentiel locatif intéressant en Saisonnier ou a l'année minimum 16 semaines plus des we de location saisonnier. ,il n'y a que le mois de novembre qui est calme ici. Le grand appart se loue 140 € la nuit Et les 3 autres a 85 € la nuit Possible de louer a l'annee et tres rechercher 2300 € / mois les 4 .