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Bien immobilier de rendement 455 m² à vendre à Gimont

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€1,029

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

455 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Gimont

Description

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Au coeur du centre-ville de Gimont, venez découvrir ce bien aussi rare qu'exceptionnel, un immeuble de 455m2 sur 3 niveaux, composé de 9 appartements indépendants, jardin, terrasse, places de parking. Il se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 T2 de 32m2 + 1 T3 de 88m2 avec jardin terrasse et 2 places de parkings. Au 1er étage : 1 studio de 20m2 + 1 studio de 33m2 + 1 studio de 22m2 avec balcon + 1 studio de 22m2 + 1 T2 de 44m2 Au 2ème étage : 1 T2 de 42m2 + 1 T2 bis de 45m2 Vous retrouverez également des espaces complémentaires à chaque niveau qui vous permettront d'optimiser le lieu, de créer de nouveaux espaces ou bien d'attribuer des annexes de type cellier à certains appartements. Immeuble en monopropriété, vendu libre de toute occupation. Système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque appartement, compteurs individuels EDF, VMC centrale, excellent DPE classé C. Possibilité d'investissement en chambre d'hôtes, location courte durée type Airbnb, location meublée classique, ... tout est modulable. Information importante : le prix affiché comprend l'ensemble du mobilier et des équipements. Immeuble clés en mains ! Taxe foncière 2700EUR.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).