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Bien immobilier de rendement 460 m² à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

460 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Paul-de-Fenouillet

Description

Situé dans le village de Saint-Paul-de-Fenouillet, à 35 min de Perpignan et 5 min des Gorges de Galamus, cet immeuble d'environ 460 m² offre un investissement prometteur au coeur de cet environnement paisible des Pyrénées-Orientales. Proche des commodités locales (commerces, restaurants, écoles...), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Cet immeuble unique en R+2 d'une surface d'environ 460 m² se compose : - Au RDC un local commercial libre de presque 60m² avec réserve et sanitaire (climatisation réversible neuve) et un garage avec 3 places de parking - Au 1e étage, un appartement T3 de 80m² + 2 grandes pièces de plus de 50 m² pouvant permettre de créer d'autres logements. - Au 2e étage un grand espace d'environ 145m² à aménager, l'accès à la terrasse de toit avec jolie vue sur l'église et les montagnes environnantes. Chauffage central permettant l'installation d'une pompe à chaleur R/O. Une opportunité rare pour un investissement clé en main ou un projet de rénovation créatif. Contactez moi pour une visite rapide ! Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

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