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Bien immobilier de rendement 12 pièces 256 m² à vendre à Langogne

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

256 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Langogne

Description

Nouveauté en exclusivité : Immeuble complet idéalement situé, à deux pas du centre-ville et du lycée.Il comprend un grand garage de 46 m2 au sous-sol (-2), des caves au niveau -1, une entrée, un appartement T2 de 51 m2 entièrement refait à neuf en 2025, ainsi qu'un atelier/garage au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux appartements : un T3 de 52 m2 et un T2 de 44 m2, ce dernier étant actuellement loué. Le deuxième étage présente la même disposition, avec un T3 de 57 m2 et un autre T2 de 44 m2. Un grenier non aménageable complète l'ensemble (3ème étage), idéal pour du stockage. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un fort potentiel de rendement, ou de regroupement familial dans un secteur recherché.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).