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Bien immobilier de rendement 40 pièces 371 m² à vendre à Louviers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,402

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

371 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Louviers

Description

À vendre : Immeuble de 7 appartements loués - Rendement locatif stable Description : Immeuble entièrement rénové selon le permis de construire de 2011, aucun travaux à prévoir. 7 appartements (T1, T2 et T3), tous loués, tous conforme à la RT 2012 et générant un revenu locatif stable. Gestion locative assurée par un cabinet indépendant, garantissant une tranquillité pour l'investisseur. Détails financiers : Loyers annuels : 38 756 € Taxes foncières : 7 448 € Données : Loyers annuels = 38 756 € Prix de vente = 520 000 € Calcul : 38 756 / 520 000 = 0,07453 0,07453×100=7,45% Le rendement locatif brut est de 7,45 % pour un prix de vente de 520 000 €. Localisation : Situé 29, rue des 4 moulins au centre de Louviers , proche des commerces, écoles et transports en commun. Conditions de vente et visite : Visites uniquement sur rendez-vous. Prix déjà baissé, ferme et non négociable. Points forts : Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Revenus locatifs sécurisés grâce à une gestion professionnelle. Opportunité idéale pour investisseurs recherchant un bien rentable et facile à gérer.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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