1 / 1

Bien immobilier de rendement 2 pièces 104 m² à vendre à Albi

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€171,270

Prix au m²

€1,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

HORIZON INVEST vous propose, en plein coeur d'Albi, cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 34 m², composé de deux pièces, avec un WC séparé. Il bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale. En complément, une cave voûtée d'environ 32 m² offre un bel espace de stockage. Possibilité de faire une love room qualitative avec sauna et jacuzzi. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement en duplex meublé de type 2, d'environ 38 m² possibilité 580e LLD ou 1150e LCD Caractéristiques : • Surface totale : 76 m² • DPE réalisé le 17/02/2024 • Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an • Estimation des dépenses annuelles : à partir de 1 003,30 € (base 2021) Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).