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Bien immobilier de rendement 14 pièces 273 m² à vendre à Vauhallan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€995,000

Prix au m²

€3,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Vauhallan

Description

À vendre dans une commune à 15 km au sud de paris, un immeuble d'investissement de 8 logements. VAUHALLAN est une charmante commune rurale et bourgeoise située à seulement 15 km de PARIS. Très prisée pour son calme, elle est située au portes du PÔLE DE PARIS SACLAY autrement nommé pôle scientifique paris sud à proximité de la future ligne métro n°18. L'immeuble, de 273 m2 habitables en loi carrez + 35 m2 de combles, situé en plein centre ville , consiste en un bâtiment de caractère du 19ème siècle entièrement loué et rénové. Son rapport locatif est de 59000 € / an hors charges. Occupé depuis 30 années sans discontinué, il ne souffre d'aucun impayé depuis lors, d'aucune vacance non plus. La typologie se compose de 2 studios et de 6 T2. Prix : 995000 € honoraires inclus Renseignements sur demandes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).