Location Bureaux Lamballe-Armor (22) 350 m²
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Bureau et espace de travail 352 m² à louer à Lamballe-Armor
Loyer mensuel
€567
Loyer au m²
€2
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
352 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lamballe-Armor
Description
Situé au sein d'une zone d'activité et de bureaux dynamique, à proximité immédiate de la RN12, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 352 m² et offre une grande modularité.
Le bâtiment est divisible en 4 plateaux distincts bénéficiant d'accès indépendants (4 entrées), idéal pour une implantation multi-activités ou siège sociale sur la totalité de l'immeuble.
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée 150,75 m²
Hall d'entrée avec salle d'attente
WC Hommes / Femmes
Plateau de bureaux droite : 42 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,65 m²
1er étage 151,69 m²
Plateau de bureaux droite : 40,75 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,70 m²
Salle de réunion : 19,52 m²
WC Hommes / Femmes sur palier
Dégagement
Prestations :
Bureaux cloisonnés et open-space
Faux plafond
4 accès indépendants
Aire de stationnement privative
Environnement professionnel qualitatif avec excellente accessibilité
Loyer annuel : 59 840€ HT /an soit 4 987€ HT /mois (170 €/m²/an)Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer soit 17 952 € HT, à la charge du preneur (pour la totalité du bâtiment)
- Loyer annuel : 59840 € HT
- Taxe foncière : 3462 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 17 952,00 € HT)
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