Bureau et espace de travail 130 m² à vendre à La Rochelle

Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur. Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seul le rdc est occupé, avec un loyer de 28 800 euros HC Annuel. Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l'étage aujourd'hui disponibles. De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Idéal investisseur ou professionnels. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 310 € HT + 6 260,96 € TVA, soit 397 570,96 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 005,2 € HT + 0 € TVA, soit 360 005,2 € TTC Honoraires d'agence : 31 304,8 € HT + 6 260,96 € TVA, soit 37 565,76 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797