Bureau et espace de travail 390 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€2,949

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

390 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

RARE SUR LE SECTEUR - PROXIMITÉ IMMÉDIATE EURATECHNOLOGIES Situé au coeur du quartier dynamique des Bois-Blancs (Rue de Bergues), cet immeuble indépendant de 390 m² offre un cadre de travail exceptionnel alliant cachet historique et modernité fonctionnelle. Idéal pour un siège social, un pôle santé, une agence créative ou un investissement patrimonial de qualité. ### LES POINTS FORTS DU BIEN : Architecture : Ancien bâtiment industriel réhabilité esprit "Loft", grands volumes, structures apparentes et luminosité traversante. Surface optimisée : Environ 390 m² répartis sur 2 niveaux, divisible fonctionnellement en 2 lots (180 + 210), offrant des espaces de coworking, bureaux fermés et salles de réunion modulables. Emplacement Stratégique : À deux pas d'EuraTechnologies, premier incubateur d'Europe et de la Polyclinique du Bois. Accès rapide au métro (station Bois-Blancs) et aux axes routiers. État : Prestations de qualité, aucun travaux structurels à prévoir. ### CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface totale : 390 m² Type d'actif : Immeuble de bureaux indépendant (Mono-propriété) Chauffage : Gaz Stationnement : Garage compris 1 voiture ### POTENTIEL & VALORISATION : Ce bien est une opportunité rare en mode direct propriétaire. Il bénéficie d'une forte demande locative sur le secteur de la French Tech lilloise.

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