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Bien immobilier de rendement 1268 m² à vendre à Agen

Green Acres il y a 4 mois

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

1268 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Immeuble de caractère Très Bonne Opportunité ! Env. 1000 m² Hyper-centre Agen Zone ABF Au coeur du centre-ville d'Agen, Bld Carnot, découvrez cet ancien hôtel offrant près de 1 000 m² habitables( caves en sus) répartis sur 5 niveaux et 2 édifices. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique, face à la gare et proche de toutes commodités. - Plateaux dégagés, prêts à être redistribués selon votre projet : division en logements, coliving, résidence étudiante et/ou bureaux. - Immeuble situé en zone Architecte des Bâtiments de France,ainsi qu'en Ort ouvrant droit à des dispositifs fiscaux attractifs tels que la Loi Malraux ou Denormandie. Ni plus ni mois que çà.. - Surface totale : environ 1 200 m² (Rdc à R+4) - Un bien rare, à fort potentiel patrimonial et fiscal, idéal pour un investisseur averti ou un promoteur en quête d'un projet emblématique en coeur de ville. N'hésitez pas à me pour davantage de renseignements. Honoraires inclus de 4.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Non soumis au Dpe. . Votre conseiller eXp France : Jaime Moya TOURNEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Agen

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