Bien immobilier de rendement 8 pièces 140 m² à vendre à Clermont

Emplacement d'exception : sur la Place de l'Hôtel de Ville, face aux commerces et à deux pas de la gare, cet immeuble offre un cadre de vie et d'activité unique dans le centre historique de Clermont-de-l'Oise. Avec son marché hebdomadaire juste devant , proche du cinéma , des parkings , du marché de Noel , du parc et restaurants . À seulement 30 minutes de Paris en train , il se distingue par son charme, sa propreté et son potentiel polyvalent (habitation, commerce, profession libérale ou investissement locatif). Détails du bien : Immeuble sur trois niveaux avec trois accès indépendants Superficie totale : 200 m² avec les dépendances , 140 m² loi carrez. RDC : 60 m² avec chauffage/climatisation réversible , wc , douche . Porte d'accès à une cave et une cour donnant accès à une ruelle par une porte extérieure. 1er étage : On y accède par l'entrée principale ou par une porte privée . Un espace de 40 m² très agréable avec une cuisine , de grands placards et une grande salle , espace très lumineux . Chaudière à gaz . Volets électriques. Interphone 2e étage : 40 m² avec chambre , SDB avec baignoire , grande pièces lumineuses Cour privative de 30 m² lumineuse avec le soleil Cave voûtée de 60 m² Volets électriques, toiture en excellent état, deux compteurs eau/électricité Taxe foncière : 1 500 € - DPE réalisé Cet immeuble offre de multiples configurations possibles : 🏠 résidence principale avec espace professionnel, 💼 bureaux ou commerce avec logements, 🏢 investissement locatif à haut rendement (division possible). 📍 Adresse : 1 Place de l'Hôtel de Ville - 60600 Clermont-de-l'Oise