Bien immobilier de rendement 900 m² à vendre à Limoges

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€819,000

Prix au m²

€910

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

900 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

A SAISIR BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux. Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée....... Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations etc. Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an. Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies. Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble. Voilà un beau projet rare pour investir. EXCLUSIVITE NICLAS MARCHEIX - Prix de vente : 780000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 0.01 € - Taxe foncière : 5283 € - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

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