Bien immobilier de rendement 4 pièces 95 m² à vendre à Sillé-le-Guillaume

Fort d'un environnement de verdure et riche par son patrimoine, Sillé-Le-Guillaume offre aux habitants et aux touristes un large choix d'activités. Niché au coeur d'une forêt domaniale, le site de Sillé-Plage, aussi appelé 'Coco plage', vous invite à venir partager des moments agréables en famille et entre amis. Dynamisme et convivialité sont l'apanage de Sillé-Le-Guillaume. Le décor est planté! et c'est là que je vous convie pour venir découvrir cet immeuble plein de charme et de possibilités, au coeur de cette commune de 2200 Silléens avec écoles, collèges, lycée, commerces, et gare entre autres... L'ensemble comprend: Deux appartements, T2 et studio, rénovés et adorablement décorés, sont déjà fonctionnels pour une source de revenu régulière, et très appréciés par les clients. Le restaurant-salon de thé, à la décoration chaleureuse et enchanteresse, constitue une autre source de revenu par les visiteurs locaux et touristiques. A reprendre tel quel ou pour une nouvelle activité... Chaque étage, à l'atmosphère unique, est une découverte enthousiasmante prisée par la clientèle, ce qui contribue largement au succès de l'activité. De plus, le grenier, après rénovation, pourrait aussi devenir un 3ème appartement renforçant encore le potentiel de cet immeuble de caractère. C'est un super projet clés en main que je vous propose; à vous d'en reprendre les rênes et de vous réapproprier les lieux en insufflant votre touche personnelle! A vos agendas pour programmer une visite. Pour info: Le Mans (circuit des 24H, gare TGV 55 min Paris Montparnasse, A81, A28, A11) 34km, Alençon 37km, Mayenne 40km, Laval 56km. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Charming stone building with renovated apartments and a delightful tearoom- a unique lifestyle and business opportunity. In the heart of the lively village of Sillé-Le-Guillaume, this beautiful stone property offers 2 renovated and fully equipped apartments, plus a charming tearoom-restaurant with a warm and cosy atmosphere.Perfect as a home and business opportunity, with great potential for tourism and short-term rentals. Surrounded by lush greenery and rich in heritage, Sillé-Le-Guillaume offers both residents and visitors a wide range of leisure activities. Nestled in the heart of a national forest, Sillé-plage (known locally as 'Coco Plage') invites you to enjoy relaxing moments with family and friends. Dynamism and friendliness are the hallmarks of this beautiful town. The scene is set! In the heart of the vibrant community of around 2200 residents, with schools, college, high school, shops and train station, discover this character property full of charm and potential. The property currently includes two renovated and tastefully decorated apartments, a one-bedroom and a studio, already operational and highly appreciated by guests, generating a steady rental income. The tearoom and restaurant, with its inviting decor and intimate atmosphere, offers a second source of revenue and has become a favorite among locals and visitors alike. To be used as is or for a new activity... Each floor reveals something new to discover, which is exactly what charms customers and guests. The attic, once renovated, could also become a third apartment, further increasing the property's potential and value. This is a turnkey opportunity, ideal for anyone seeking to combine a peaceful lifestyle with a rewarding business. Take the reins and make it your own! Practical information: Le Mans (24 Hours circuit, TGV station-55 min from Paris Montparnasse, A81, A28, A11) 34km, Alençon 37km, Mayenne 40km, Laval 56km. Cette annonce vous est proposée par BAUDLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -