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Bien immobilier de rendement 10 pièces 255 m² à vendre à Dunières

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Dunières

Description

À vendre ? Immeuble de caractère avec jardin ? Centre de Dunières - Idéal investisseur : locatif, colocation, résidence senior, projet patrimonial En plein centre du village de Dunière, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en pierre d?avant-guerre offre de nombreuses possibilités déxploitation. Avec ses éléments de caractère préservés (cheminées d?époque, beaux parquets anciens, grandes ouvertures lumineuses), ce bien séduit par son authenticité et son potentiel de valorisation. Il se compose de : ?Un sous-sol complet avec caves . ?Un rez-de-chaussée : appartement dénviron 90 m2 avec terrasse ?Un premier étage un appartement dénviron 85 m2 très lumineux. ?Un troisième niveau en plateau brut à aménager (création possible de logements supplémentaires, espaces partagés, etc.). ?Des combles exploitables pour du stockage ou extension. ?La toiture a été revue il y?a 20 ans et la rénovation intérieure date de 1983 . Chaudière fioul et assaini collectif. Un garage et un grand jardin attenant, rare en plein centre, complète lénsemble : idéal pour un espace détente, un potager collectif ou des aménagements extérieurs pour une résidence services. Opportunité idéale pour : ?Investissement locatif classique ou meublé, €Projet de colocation, €Création d?une petite résidence senior ou intergénérationnelle, €Division en plusieurs lots, €Valorisation patrimoniale à long terme. Pour visiter contacter Nadege PEYRARD au O6 58 79 86 55

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).