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Bien immobilier de rendement 10 pièces 350 m² à vendre à Marmande

Guy Hoquet il y a 4 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€1,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Rare sur le secteur, cet élégant immeuble bourgeois entièrement rénové séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère, superbe dégagement, escalier en pierre remarquable, belle hauteur sous plafond, matériaux et finitions choisis avec beaucoup de goût. L'immeuble développe 5 logements aux surfaces généreuses et atypiques : 4 appartements T2 ainsi qu'un superbe loft Tous loués meublés (en option) , offrant ainsi une exploitation simple et qualitative. De plus les locataires bénéficient d'un joli jardin partagé, véritable atout en coeur de ville, et d'un environnement proche de toutes les commodités. Investissement patrimonial d'exception , rentabilité annuelle aux environs de 40 000 euros avec la possibilité d'exploiter encore un niveau Ce bien vous est proposé au prix de 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur Un bien rare, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation soignée et contemporaine. Voir moins

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Guy Hoquet

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