Bien immobilier de rendement 10 pièces 300 m² à vendre à Le Lamentin

Située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et des transports, cette propriété au cachet indéniable constitue une opportunité rare. Elle se trouve également à deux pas du nouvel hôpital actuellement en construction, renforçant son attractivité pour les professionnels de santé ou les investisseurs. Bénéficiant du dispositif Coeur de Ville, l'immeuble ouvre droit à des avantages pour la réhabilitation, dans un secteur recherché en plein renouveau. Édifiée sur une parcelle de 800 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible avec un jardin à aménager selon vos envies, véritable écrin de verdure au coeur du centre. Les généreux volumes s'organisent comme suit : Rez-de-chaussée : un vestibule dessert deux bureaux (dont un avec entrée indépendante actuellement loué jusqu'en juin 2025), une chambre, une salle d'eau, une bibliothèque, une buanderie, un couloir et un WC. Premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Un charmant patio apporte une agréable touche de sérénité à l'ensemble. Deuxième étage : quatre chambres, deux salles d'eau, un couloir, un WC et une véranda. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux anciens et son potentiel de rénovation, cet immeuble s'adresse aussi bien aux amateurs de demeures de caractère qu'aux professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur patrimoniale et stratégique.