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Bien immobilier de rendement 11 pièces 257 m² à vendre à Sarreguemines

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€973

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

257 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

A vendre maison ancienne de charme et de caractère, de style Art nouveau, de 257 m2 sur trois niveaux construite sur un terrain arboré de 14.65 ares idéalement située dans un quartier prisé de Sarreguemines.. Immeuble proche du parc de la ville, proche de la forêt du Buchholz et à 1 km du centre-ville, comprenant : - Au sous-sol une cave d'une surface totale de 94 m², lavabo et wc séparés inclus. - Au rdc un espace facilement transformable en un appartement, d'une surface totale de 111 m², composé d'une entrée, un accueil, trois pièces, douche, lavabo et wc séparés. - Au 1er étage un espace facilement transformable en un appartement d'une surface de 93 m² composé de 3 pièces très spacieuses et 2 wc et lavabo séparés, avec une terrasse et un balcon avec vu sur le jardin. - Au 2nd étage un espace facilement transformable en appartement d'une surface de 53 m² composé de 4 pièces en mansarde. - Les niveaux sont desservis part un hall d'entrée et un escalier. - A l'arrière de la maison 3 garages et un local de rangement ainsi qu'un parking goudronné. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage actuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Electricité : 2.585 €, Gaz : 4.503 €. DPE DU 25/03/2022 : Cons énergétique : D, Emission GES : D.

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