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Bien immobilier de rendement 1 pièce 115 m² à vendre à Valenciennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€383,000

Prix au m²

€3,330

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

Immeuble de rapport 6 studios - Placement sécurisé à Valenciennes avec gestion CITYA HAINAUT - Opportunité idéale pour investisseur : immeuble de rapport situé à Valenciennes, composé de 6 studios, tous cadastrés et exploités en locations. Composition de l'immeuble : Studio de 19,77 m² - loué : 405 € + 45 € de charges Studio de 21 m² - loué : 425 € + 50 € de charges Studio de 15,36 m² - loué : 365 € + 45 € de charges Studio de 10,20 m² - loué : 355 € + 45 € de charges Studio de 18,80 m² - loué : 385 € + 45 € de charges Studio de 13,35 m² - loué : 355 € + 45 € de charges Revenus locatifs : Total loyers mensuels hors charges : 2 290 € Total provisions sur charges mensuelles : 275 € Revenus mensuels totaux (loyers + charges) : 2 565 € Revenus annuels totaux (loyers + charges) : 30 780 € La gestion de l'ensemble de l'immeuble est assurée par notre agence CITYA HAINAUT, vous offrant une solution clé en main et un investissement sécurisé avec un suivi professionnel des locataires et des loyers. Immeuble prêt à la location, idéal pour un investissement patrimonial ou pour optimiser un portefeuille locatif sur Valenciennes. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).