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Bien immobilier de rendement 1 pièce 130 m² à vendre à Angoulême

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€289,380

Prix au m²

€2,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport 130 m2 - quartier La Bussatte Angoulême ( 16000 ) rentabilité 8.34 % Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 studios non meublés, d'une surface comprise entre 14 m2 et 22 m2, dont 1 non occupé. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2280 euros charges comprises, soit 1 980 euros hors charges. L'un des appartements profite d'un jardin privatif d' environ 150 m2, un avantage rare sur le secteur. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux ont été effectués, assurant un bon état général du bâtiment et la pérennité de l'investissement. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité solide dans un quartier calme et proche des commodités. Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial (RSAC 930314778)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).