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Bien immobilier de rendement 1 pièce 140 m² à vendre à Brignoles

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,107

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Brignoles, à deux pas de la place Caramy et de toutes les commodités (commerces, parkings, transports). L'immeuble se compose de 4 lots : - x3 appartements de type T2 de 37m² chacun - x1 local commercial de 35m² Détail des lots : - Un T2 en excellent état, actuellement loué à une locataire sérieuse (loyer 500 € hors charges) - 1 local commercial loué 450 € hors-charges (activité professionnelle stable), -> Ces 2 lots assure un revenu locatif immédiat. - Deux T2 libres, à rénover, dont un avec grande terrasse tropézienne au dernier étage offrant un beau potentiel Caractéristiques complémentaires : - Chaque lot dispose de son compteur électrique individuel - Parties communes propres et bien entretenues - Emplacement recherché en centre-ville Revenus actuels : - 950 € / mois hors-charges (T2 + local) - Total potentiel locatif après rénovation des 2 T2 : 2 150 € /mois hors-charges Atouts : - Bon potentiel de valorisation après travaux - Revenus locatifs déjà en place - Idéal pour investissement locatif Agences immobilières s'abstenir.

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Sécurité

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