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Bien immobilier de rendement 1 pièce 500 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€1,440

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Immeuble de 3 étages sans ascenseur avec parking en sous-sol Cet immeuble de rapport de trois étages offre une excellente opportunité d'investissement, alliant rentabilité. L'immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit : 2 appartements de type T4 avec balcon, spacieux, bénéficiant d'une belle orientation. 2 appartements de type T4 avec jardinet privatif, parfaits pour les familles souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable. 2 studios en cours de rénovation, idéaux pour la location étudiante (CHU Nord à 5 mn à pied). L'ensemble des logements (hors rénovation) est actuellement loué, offrant une rentabilité locative immédiate ou un potentiel de valorisation selon votre projet. (T4 Loués 1000 euros HC), Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec plusieurs places attribuées à chaque logement. Atouts supplémentaires : Local commun en RDC (pour vélo ou rangement), local poubelle, digicode, gaines de gaz individuel à chaque étages Bonne isolation phonique Parties communes en bon état Proximité des commerces, écoles et transports

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Sécurité

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