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Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Ligny-en-Barrois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€124,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Meuse

Ville

Ligny-en-Barrois

Description

Immeuble de rapport à rafraîchir élevé sur caves comprenant : En rez de chaussée : Grand F2 de 49 m2 5DPE : D) comprenant salon avec cheminée ancienne, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau. Au premier étage en duplex : F4 (DPE : D) loué 450 € + 30 € de charges. Second bâtiment, en duplex : Bel appartement de caractère (DPE : E) avec escalier et cheminée en pierre (poêle à bois). Salon et bureau ouvrant sur jardin clos et dépendance, cuisine avec espace repas. Mezzanine , chambre et sdb à l'étage. Chaque appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, l'électricité a été refaite en 2000. Diags en cours (ceux que nous détenons ont un dpe vierge). Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation. Objectif de rapport locatif d'au moins 16.200 € par an. Potentiel locatif très important à Ligny. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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