Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Pau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€650,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

📍 Situé à Pau, dans un secteur recherché, immeuble de rapport vendu avec locataires en place. 💼 Investissement clé en main avec revenus immédiats 🔹 Composition : 1 T4 duplex 1 T3 duplex 2 T2 1 studio ➡️ petite cour commune agréable. + 2 locaux commerciaux : 1 boutique (louée) 1 bureau (loué) 🔹 Données financières : 💰 Revenus locatifs annuels : 39 480 € 📊 Rentabilité brute : ~6,1 % 🔹 Les + : ✅ Immeuble 100% occupé ✅ Revenus sécurisés dès l'acquisition ✅ Mix habitation + commerce ✅ Bonne répartition des lots ✅ Potentiel d'optimisation des loyers (revalorisation non effectuée) ✅ Bien vendu en l'état 💡 Idéal investisseur recherchant un placement stable avec valorisation possible. 📞 Dossier complet sur demande (détail des loyers, charges, baux). Pas de démarchage commercial type agences ou autres.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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