Bien immobilier de rendement 10 pièces 162 m² à vendre à Mulhouse

À vendre : immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 4 appartements, pour une surface habitable totale d'environ 160 m². L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des matériaux modernes et des prestations de qualité. Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, prêts à être exploités immédiatement en location. Chaque appartement dispose de : Cuisine équipée Salle de bain neuve et moderne Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Espaces lumineux avec belles ouvertures Composition de l'immeuble : • 2 studios d'environ 28 m² anciennement loués 450€ HC avant rénovation • 1 appartement d'environ 50 m² anciennement loué 750€ HC avant rénovation • 1 appartement d'environ 60 m² anciennement loué 850€ HC avant rénovation Avant rénovation, les loyers étaient d'autant plus cher de par les charges induites par la vieille chaudière au fioul, les charges ont été drastiquement réduites Stationnement : Deux places de stationnement sont également disponibles pour l'immeuble. Possible de les louer en sus. Potentiel locatif : Estimation des loyers : entre 2 400 € et 2 800 € par mois selon le mode de location. Possibilité d'optimiser la rentabilité en location meublée, notamment grâce à la proximité immédiate du pôle santé (médecins, ophtalmologues, professions médicales), générant une forte demande locative. Atouts : Immeuble entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible dans chaque logement Configuration idéale pour investissement locatif Potentiel de rendement intéressant Ville de plus en plus attractive avec une forte croissance des prix immo Les photos utilisées peuvent illustrer les matériaux et finitions sélectionnés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.