1 / 1

Bien immobilier de rendement 10 pièces 180 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

immeuble de rapports locatifs en monopropriété Idéalement situé sur le secteur BLANQUI, venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements loués. Il se compose tel que: Au RDC: - Un premier studio de plus de 27m² comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Loué 450€/mois CC. - Un second studio de plus de 25m² comprenant une pièce principale, une cuisine, un placard, et une salle d'eau avec WC. Loué 475€/mois CC. Au premier étage: - Un appartement T3 de plus de 63m² comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Loué 650€/mois CC. Au dernier étage: - Un appartement T3 de plus de 54m² comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Loué 640€/mois CC. Une cour extérieure commune pour l'ensemble des locataires afin de profiter des beaux jours et pouvant également servir d'emplacement pour ranger les vélos. - Chaudières individuelles à chaque logement (chauffage et production d'eau chaude). - Compteurs électriques individuels - Taxe foncière : 2539€ 466.400€ FAI dont 6% d'honoraires 4% charges acquéreur 440.000€ NET VENDEUR Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.