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Bien immobilier de rendement 10 pièces 180 m² à vendre à Ax-les-Thermes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€99,999

Prix au m²

€556

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Ax-les-Thermes

Description

Je vous propose cet immeuble de rapport situé à Ax-les-Thermes, comprenant 4 appartements et 1 commerce. Construit avant ou vers 1900, ce bien immobilier de 180 m² sur un terrain de 88 m² est en très bon état général : rénovation totale aux normes 2005. surface totale terrain cadastré : 88ca, dont surface brute de plancher / étage = environ 45m² x 5 niveaux, soit surface totale environ 225m², dont surfaces utiles réparties comme suit : RdC : local commercial avec bail notarié très stable : 2eme locataire en 23ans (articles de Paris) surface de 26,50 m2 pour la partie boutique et 7,50 m2 pour la réserve + terrasse donnant sur place de la Mairie Au 1er Studio 28m2 2/4 personnes libre 2e étage : T2 38 m2 2/4 personnes + jardin env 40m2 loué 3e étage : T2 38 m2 2/4 personnes loué 4e étage : T2 mansardé 38m2 2/4 personnes libre - Très bon état général ( à quelques détails mineurs près) - Bâtiment classé BF L'immeuble est situé 6 rue Gaspard Astrié plein centre-ville d'Ax-les-Thermes, face aux télécabines, place de l'hôtel de Ville une ville thermale très dynamique des Pyrénées ariégeoises Classe énergie D Classe climat B. Les dias ont été fits en 2022 sur le 4eme étage : ils seront refaits en totalité très vite Disponible à la vente en mai 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Le prix de vente réel est en cours d'estimation par une agence et sera bientôt disponible. Contactez-moi avec vos coordonnées complètes par email pour plus d'informations : je reviens vers vous !

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Note globale

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