Vente Immeuble de rapport Arbouans (25) 10 pièces 185 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 10 pièces 185 m² à vendre à Arbouans
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€805
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
185 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Arbouans
Description
iad France - Julien Meley vous propose: Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une grande famille souhaitant créer un projet sur mesure ? Cet immeuble de rapport à Arbouans, situé dans un quartier calme hors zone inondable, est une opportunité à ne surtout pas manquer.
Implanté dans un village recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'accès A36, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires. L'ensemble développe 185 m² habitables, avec une surface au sol d'environ 400 m², le tout sur un grand terrain d'environ 1 087 m².
La configuration actuelle de cette grande maison permet de créer facilement 3 ou 4 appartements, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif. À l'avant, la possibilité d'aménager un grand parking. À l'arrière, un terrain à bâtir permet d'envisager la construction d'une maison individuelle ou même d'un petit immeuble complémentaire.
Côté technique : toiture refaite en 2000, fenêtres bois simple vitrage, chaudière fioul et fosse septique. Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent surtout un levier de valorisation important pour optimiser la rentabilité globale.
Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet familial ambitieux, ce bien à Arbouans, dans un quartier calme et prisé, coche toutes les cases d'un projet immobilier à fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à ce projet sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.
Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Properstar
Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire