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Bien immobilier de rendement 10 pièces 198 m² à vendre à Eu

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€1,697

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Description

Visite virtuelle disponible sur demande Immeuble de rapport - Emplacement central & multiples possibilités Idéalement situé au coeur de la ville, cet immeuble de rapport de 198m² habitables est désormais libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation. Rez-de-chaussée : • Deux entrées distinctes • 6 bureaux et espaces techniques permettant de moduler l'organisation ou d'envisager une division fonctionnelle. Premier étage : • Un vaste espace de réunion avec kitchenette • 2 bureaux lumineux, • Une salle d'eau • WC indépendants. Demi-palier : • Un bureau supplémentaire de belle taille. Deuxième étage : • Un grand grenier de 33m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de ce bien : • Une grande flexibilité d'utilisation : grâce à sa double entrée, l'immeuble peut accueillir des bureaux, des professions libérales, ou encore être partiellement transformé en logement. • Un emplacement stratégique : au coeur de la ville, proche de toutes commodités et desservi par un parking public gratuit à proximité. Cet immeuble est une opportunité rare pour conjuguer rendement immédiat et valorisation future, dans un secteur attractif et recherché. Agent Commercial : Patricia POCHON EI, [Coordonnées masquées], RSAC 433 567 716 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 1 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 1 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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