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Bien immobilier de rendement 10 pièces 210 m² à vendre à Saint-Lô

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€1,619

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Lô

Description

Immeuble de rapport à vendre - Centre-ville de Saint-Lô Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein coeur de Saint-Lô, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Beau potentiel de valorisation avec travaux de rafraîchissement à prévoir (façade, parties communes et appartements). Composition de l'immeuble (5 logements existants + potentiel supplémentaire) : * T5 de 94 m² (non loué) : 3 chambres, salon avec cuisine, salle à manger, dressing. Grand appartement familial avec fort potentiel locatif. * Studio meublé de 24 m² (actuellement loué) : Loyer de 500 € charges comprises. * T2 de 28 m² (loué) : Loyer de 500 €. * T2 duplex de 27 m² (non loué) * T2 de 36 m² (non loué) Atouts supplémentaires : ✔ Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique Linky ✔ Diagnostics énergétiques : DPE D pour l'ensemble ✔ Possibilité de créer un T2 supplémentaire, augmentant le rendement locatif ✔ Plusieurs lots libres permettant une mise en location optimisée ou des travaux de valorisation immédiats Idéal pour investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité et potentiel d'optimisation. Prix : à compléter Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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