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Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

Description

Immeuble de rapport en hyper centre de Douai, offrant 160 m2 au RDC vendu loué pour une activité de salon de coiffure (bail en cours) - Loyer 19 333,32 € annuel - taxe foncière entièrement prise en charge par le bail commercial (au prorata une fois les appartements construits). Le salon occupe actuellement le RDC - l'étage est dans son jus et à aménager totalement possibilité de créer 4 studios. L'intérêt de cet immeuble est l'important déficit foncier avec la réalisation des travaux de création des appartements permettant une défiscalisation importante. Les plans d'architecte sont disponibles, ainsi que le bail commercial et d'autres photos. Possibilité de visite sur les heures d'ouverture du salon du lundi au samedi.

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Note globale

Sécurité

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