Bien immobilier de rendement 10 pièces 260 m² à vendre à Saint-Benoît

Immeuble 260 m² Sainte-Anne Les clés du Sud vous propose à la vente situé en plein coeur de Sainte-Anne, dans un environnement central et recherché, cet immeuble collectif représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant, alliant emplacement stratégique, vue mer et excellente rentabilité locative. Il bénéficie d'un cadre urbain dynamique tout en profitant d'une ouverture agréable sur la mer, un atout particulièrement valorisant dans ce secteur. L'ensemble se développe sur deux niveaux et se compose de trois appartements, dont deux T2 et un T3, ainsi que d'un local commercial, formant un ensemble cohérent et équilibré, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif pérenne. Les logements offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle qui participe au confort des occupants, tout en renforçant l'attractivité locative du bien. L'état général de l'immeuble permet une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité au futur propriétaire d'optimiser certains logements selon sa stratégie patrimoniale. Grâce à sa situation en plein centre de Sainte-Anne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble bénéficie d'une demande locative constante. Le loyer mensuel actuel s'élève à 2 400 EUR, garantissant un bon rapport locatif et une rentabilité intéressante, aussi bien pour un investisseur aguerri que pour un projet patrimonial à long terme. L'agence vous propose ce bien à la vente comme une opportunité d'investissement solide, réunissant emplacement premium, vue mer, volumes généreux et revenus locatifs réguliers, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 05 77 40. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Conseil, estimation, vente, location Les Clés du Sud 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 260 m² Non soumis au DPE