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Bien immobilier de rendement 10 pièces 262 m² à vendre à Montauban

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

262 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux.Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot, L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée.Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet.Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial,PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 3 980 € TVA, soit 202 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 179 100 € HT + 0 € TVA, soit 179 100 € TTCHonoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

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