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Bien immobilier de rendement 10 pièces 294 m² à vendre à Gien

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€1,340

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

294 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Gien

Description

Immeuble de rapport - Centre de Gien (45500) - 5 appartements et 2 commerces- 294m² m² - Rentabilité 10.63 % Idéal investisseur ! À vendre immeuble de 294 m² situé en plein centre de Gien, composé de 5 appartements et 2 commerces loués : • Appartement 54 m² 440€ • Appartement 32 m² 440€ • Appartement 34 m² 391.83€ • Appartement 44 m² 410€ • Appartement 58 m² 368.64€ • Commerce 39 m² 471.62€ • Commerce 41 m² 436.72€ Revenus locatifs annuels : 35 505 € → Rentabilité brute : 10.63 %. Taxe foncière maîtrisée. Performance énergétique : G. Immeuble en mono-propriété, proche commerces, écoles, gare et services. 📞 Dossiers locatifs et diagnostics disponibles sur demande.

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Note globale

Sécurité

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