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Bien immobilier de rendement 10 pièces 352 m² à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

352 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Arthaz-Pont-Notre-Dame

Description

ARTHAZ (74 380) : IMMEUBLE DE RAPPORT- 4 logements - Genevois français - Opportunité d'investissement ou d'achat/revente par lot. Belle rentabilité. A Arthaz-Pont-Notre-Dame, à quelques minutes d'Annemasse et de la frontière suisse, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur dynamique, porté par le bassin d'emploi genevois. L'ensemble immobilier se compose actuellement de 4 logements indépendants bénéficiant chacun, d'une terrasse ou d'un balcon, d'un bel espace jardin, d'un garage ou de places de stationnement, pour une superficie totale utile d'environ 400 m2 sans compter les annexes. - Studio (22,77M2) - Appartement T2 (51,7M2) - Appartement T3 en duplex (152,64 M2 hab. & 189,24 M2 Utiles) - Appartement T4/5 (125,4 M2) Pour parfaire le tout, plusieurs annexes représentant un potentiel d'agrandissement. Laissez libre cours à votre imagination pour agrandir ou scinder certains appartements. Superficie terrain 6660m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules. Cette configuration permet une diversification locative efficace et une sécurisation des revenus. Prix : 990 000 € Honoraires inclus A CHARGE ACQUEREUR Revenus locatifs, rentabilité et analyse complète disponibles sur demande. En exclusivité à L'AGENCE, pour tous renseignements appeler le O6 31 19 02 28 Référence annonce : 1771O Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

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Sécurité

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